秦楚网讯（十堰晚报）记者 冰客 通讯员 冷冰

市房管局日前发布的十堰市2018年一季度房地产市场运行状况显示，今年一季度，城区商品住房成交均价为5853.7元/平方米，同比上涨26.46%。

1至2月全市房地产开发投资7.7亿元

市房管局统计数据显示，房地产投资情况中，1至2月，全市房地产开发投资7.7亿元，同比增长5.5%。1至2月，十堰城区（不含郧阳区，下同）房地产开发投资5.9亿元，同比增长4%。

在商品住房库存中，截至3月末，城区累计可售商品住房95.8万平方米，消化周期5.1个月。全市累计可售商品住房176.8万平方米，消化周期6.5个月。

一季度，城区批准预售商品房53.6万平方米，同比下降9.1%。其中，批准预售商品住房45.2万平方米，同比下降19.9%。

3月份，城区批准预售商品房9.1万平方米，同比下降20.1%。其中，批准预售商品住房8.9万平方米，同比下降7.7%。

一季度，全市批准预售商品房66.8万平方米，同比增长9.1%。其中，批准预售商品住房61万平方米，同比增长5.4%。

3月份，全市批准预售商品房9.1万平方米，同比下降27.8%。其中，批准预售商品住房8.9万平方米，同比下降11.9%。

一季度城区商品住房成交均价5853.7元/平方米

一季度，城区成交商品房63.3万平方米，同比下降0.7%。其中，成交商品住房57.2万平方米，同比增长5.1%。商品住房成交均价5853.7元/平方米，同比上涨26.46%。

3月份，城区成交商品房26.5万平方米，同比增长28.4%。其中，成交商品住房23.9万平方米，同比增长29.3%。商品住房成交均价5961.55元/平方米，同比上涨25.1%。

一季度，全市成交商品房95.5万平方米，同比下降19%。其中，成交商品住房83.2万平方米，同比下降18.9%。

3月份，全市成交商品房41.2万平方米，同比增长8.5%。其中，成交商品住房36万平方米，同比增长4.5%。

在对各县市区房价统计中，3月份，郧阳区商品住房成交均价3723元/平方米，居各县市区之首（详见下表）。

一季度二手住房成交均价3401.7元/平方米

在二手房交易情况中，一季度，城区成交二手房12.2万平方米，同比增长253%。其中，成交二手住房11.3万平方米，同比增长228%。二手住房成交均价3401.7元/平方米，同比上涨12.4%。

3月份，城区成交二手房5.86万平方米，同比增长277%。其中，成交二手住房5.6万平方米，同比增长262%。二手住房成交均价3378.5元/平方米，同比上涨13.5%。

一季度，全市成交二手房15.3万平方米，同比增长219%。其中，成交二手住房13.3万平方米，同比增长179%。

3月份，全市成交二手房7.6万平方米，同比增长253%。其中，成交二手住房6.3万平方米，同比增长197%。

一季度全市棚户区改造新开工2869户（套）

来自市房管局的统计数据显示，今年一季度，住房保障目标任务均达到规定的进度要求。全市棚户区改造新开工2869户（套），完成率为23.85％，高于全省平均水平。其中市本级2018年棚改任务为4654户（套），实际开工859户（套），完成率为18.46％。全市棚户区改造基本建成实际完成1085套，完成率为28.19％。基本完成建成目标任务。

此外，在公租房分配入住中，2013年以前，市政府投资建设公租房23763套，全年实际分配23763套，分配率为100％；2014年市政府投资建设公租房4153套，全年实际分配4153套，分配率为100％；2015年市政府投资建设公租房6287套，已分配554套，分配率为8.81％。