房县新闻网讯 通讯员 陈萍 李舒棋 报道：今年以来，房县自然资源和规划局坚持把优化营商环境作为“一号工程”，紧紧围绕“时间、成本、便利度”核心指标，大力深化“一件事一次办”，持续推进“互联网+不动产登记”，以更优举措更好服务提升企业群众满意度和幸福感。

帮办人员正在为办事群众提供咨询引导服务

学礼仪、优服务、树形象，提升窗口服务“软实力”。局窗口单位在政务服务中心的组织领导下，邀请授课老师，结合工作实际，从仪容仪表、坐姿站姿、言行举止、微笑服务等方面，通过理论知识讲解、实际故事案例深入教学，系统、规范进行礼仪培训。通过培训，规范了服务行为，提升了服务质量，展现了良好的工作风貌，服务水平持续提升。

“一窗综办”再升级，助推服务便利化。通过整合综窗服务，优化业务流程，加强部门协同，推广线上服务等方式，提高业务能力，提升服务质效，实现了登记业务1个环节，企业间转移登记60分钟办结，首次、个人二手房转移登记0.5个工作日办结，一般登记即办即结。今年共办理企业间存量房非住宅转移登记46件，个人二手房转移登记417件，一般登记3567件，办结率达到100%。

“简”手续优服务，遗产继承再提速。践行提升“高效办成一件事”承诺，深化不动产非公证继承手续，通过明确非公证继承的办理流程和服务标准，引入遗产管理人制度，精简查验环节，落实6项告知承诺，推进材料共享，提高登记财产便利化水平。今年共办理非公证继承登记业务45件，为群众节省公证费用3万余元。

开启二手房“带押过户”，为企业群众“解压松绑”。与金融机构协作配合，不断完善“不动产登记+金融”服务体系，纵深推进二手房“带押过户”业务，在全县范围内，抵押贷款购买的房屋在抵押期间买卖过户，且买方需要以该房屋申请抵押贷款的，当事人可以向不动产登记中心一并申请办理存量房转移、新设抵押权首次注册、原抵押权注销“三合一”登记。通过与银行合作，办理了1件同行“带押过户”业务。

推行土地使用权预告登记，以“小切口”改革推动营商环境“大变化”。制定了《房县土地使用权预告登记改革工作实施方案（试行）》，明确土地使用权首次登记预告登记、土地使用权转移预告登记两种模式。企业在分期缴纳出让金或开发投资未达到转让条件而无法办证时，已签订出让合同或转让合同的，可申请土地使用权预告登记，待缴清出让金或达到转让条件时再办理不动产正式登记。今年，通过办理土地使用权转移预告登记，有效处置闲置土地265亩，在化解低效闲置土地的同时，助力企业办理审批许可达到开发投产条件，为优质项目落地开辟了全新路径。