房县新闻网讯 通讯员 李舒棋 饶梦涵 报道：近日，困扰电信佳苑小区业主多年的不动产“办证难”问题迎来关键突破——房县自然资源和规划局主动作为，以专属“绿色通道”为群众打通权益保障“最后一公里”，赢得业主们的广泛赞誉。

电信佳苑小区于2014年建成。因原开发商突然失联，其代收的房屋维修基金、契税等款项出现遗留问题，导致业主无法按正常程序办理不动产转移登记手续。这一难题直接影响业主子女入学、房产交易等核心权益，成为压在大家心头多年的“烦心事”。

为化解这一民生痛点，房县自然资源和规划局将该问题列为“我为群众办实事”重点攻坚项目，由局领导牵头成立工作专班，深入小区调研摸底，逐一厘清开发商与业主的权责边界，梳理出不动产权办理的核心堵点；同步建立“问题——责任——措施——时限”闭环任务清单，精准运用不动产历史遗留问题化解相关政策，明确具体路径与解决时限。

针对开发商无法到场的核心障碍，中心通过“庭院行动”联动法院，定制简易立案程序，凭法院协助执行通知书可启动办证流程；面对部分业主缺乏购房发票难题，联合税务部门推出“证缴分离”机制，彻底取消“需开发商、业主双方共同申请”的前置要求。同时，不动产登记中心进一步优化办理流程、精简申请材料，让“堵点”变“通途”，全力推动“登记难”存量问题清仓见底。

截至目前，已有32户业主成功拿到不动产权证书。“盼了这么多年，终于拿到证了，心里踏实多了！”拿到证书的业主难掩激动，连连称赞这一举措“雪中送炭”，真正解决了困扰多年的“心病”。

下一步，房县自然资源和规划局将持续聚焦群众在不动产登记中的“急难愁盼”，以更主动的担当、更创新的服务，让“绿色通道”成为连接群众的“连心桥”，切实把民生实事办到群众心坎上，不断提升群众的获得感、幸福感与安全感。